当家装暗藏坑人招数业内人士曝装修内幕

家装暗藏坑人招数 业内人士曝装修内幕

家装暗藏 坑人招数 业内人士曝装修内幕

2007年04月06日

家庭装修有四大“陷阱”

开春以后，便真正进入了家装的旺季，很多问题也随之而来，“装修问题不容小觑”。昨日，从事装修行业已有20年的装修行家王先生，向本报报料说，一般“散装儿”的装潢公司要抽掉每笔装潢业务利润的30%，然后把业务发包给下面的装修队。在较低的利润下，装修队利用老百姓对装修知识一知半解，挖空心思侵害业主利益。

签合同“雾里看花”

当业主对装修公司提供的装修预算满意时，随即进入签订“装修合同”的环节。王先生介绍说，目前沈阳的装修公司通常使用的合同，一种是“沈阳市家庭居室装饰装修施工合同”，还有一种是以前者为基础的自编合同。

王先生说，在签订正式合同时，业主由于木塑复合材料是采取各种废旧塑料和废木料加工而成要留心以下几点：

支付方式：一般情况下，业主会按工程进度分期支付装修费。有些小公司急于周转资金，可能会伪造工程进度，让业主提早付款。

装修材料：有些合同里，装修公司对材料写得含糊其词。实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。“即便精明的消费者，在合同中要求指定材料的品牌，装修公司还是有办法‘斩’你。”据透露，有的装修公司在合同中注明：装修中如原品牌材料没货时，乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

[行家出点子]

业主签合同时一定要咬文嚼字，心中多打几个问号，最好在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约10%的装修费至工程验收完毕、入住时间满两个月后再支付。

测面积“谎报军情”

“在测量房屋面积时，里面花头也蛮透的。”王先生告诉，在每一笔装修业务中，大概有10%-20%的利润是通过虚报面积得来的。

王先生说，大多数情况下，丈量装修面积的工作我认为石墨烯材料有望将车辆的塑料部份减重20%由装修工代劳，而业主拿好纸笔在一边记录。其实，就在业主认真记录的时候，装修工手势一变，本来25厘米的长度很有可能就变成28厘米了。别小看这3厘米，再算上水泥、黄沙、胶合板、厨具台面等种种材料的话，冤枉钱花得并不少。

[行家出点子]

装修工多算面积，往往在业主谨慎的眼皮底下发生。不要忘记“积少成多”的道理。业主要擦亮眼睛，做好监督工作，许多“窍门”就会被你“扼杀在摇篮中”。

买材料“暗度陈仓”

买材料也是装修公司“出花样”的重点阶段。

装修工和业主一起去建材市场选墙砖，业主看中一压力传感器收集信号款优等品的墙砖，跟供货商讨价还价之后，以单价80元/平方米成交。业主记下型号，订好货回家。等货送来时，型号肯定没错，但等级往往掉包成一等品甚至二等品，单价可能只在50元/平方米甚至更低。王先生透露说，业主买材料时，供货商和一些装修公司经常“眉来眼去”，传递“暗语”。事成之后，供货商将建材掉包后的差价作为回扣给装修工。

除了用买墙砖的手法以外，一些黑心装修工还会联合供货商，使一招“整盒抽条”的招数——送来的整盒地板，每盒都少了一两块。如果一个业主要安装的地板面积为80平方米，中等价位的实木地板每块大约20元，以每盒12块地板计算，安装80平方米的地板，一般要82盒地板。如果每盒地板被抽掉2块，其中偷来的“利润”就是3000多元！

[行家出点子]

买装修材料，业主之前应该花些时间，货问三家、货比三家，搞清楚单价和市场走向，心里有了谱，就不怕装修工藏猫腻了。

拆项目“花头报价”

为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，拆项目“花头报价”也是他们的拿手好戏之一。本来很简单谐振状态的实验工作的一个衣橱，在业主看来，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司都喜欢拆分开来报价：需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这种被业内称为“花头报价”的方法报出的价格总和，肯定要比整体报价贵得多。

王先生透露，事实上，比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但是如果拆分开来算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷五遍，不但价格上去了，工期也肯定要比整体计算多得多。

[行家出点子]

油漆明明可以一起刷，木工明明可以一起做，晓得了这个道理，业主就要对这种报价说“不”，跟装修公司协商出更好的项目报价方式。