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燃料税物业税若开征广大市民要掏多少腰包流量

发布时间:2019-11-20 17:26:07 阅读: 来源:油画厂家

燃料税物业税若开征广大市民要掏多少腰包

燃料税物业税若开征 广大市民要掏多少腰包

目前,我国内地的税种中,只有个人所得税是直接从市民腰包里拿钱。而近日,无论是开征燃油税进入审批程序,还是物业税将选择合适的时机开征的消息,均在市民当中引起强烈反响,因为这两个税种都会对个人的收入和支出带来不小的影响。

为此,尽管征收的细节尚未出台,记者率先采访了部分业内人士,大致对两个税种会带来的纳税负担进行了测算。

燃油税:油价合适就开征

国家税务总局局长谢旭人日前在国务院新闻办记者招待会上透露,取消养路费、开征燃油税的工作已经进入审批程序之中,等油价处于一个合适的水平就要开征。

的士:营运成本年增过万

一般来说,一辆出租车每天营运平均耗油量35升,如征收燃油税,目前普遍的说法是每升油售价增加1~1.5元,相应增加司机的营运成本。

计算如下:如果每升油售价增加1元燃油税,一天耗油35升,则每年增加1元×35元×365日=12775元;而取消每年养路费和旅客附加费,则减去3000元,最终一年一辆出租车营运成本增加9775元。

如果每升油售价加1.5元燃油税,一天35升油,则增加35×1.5元×365日=19162.5元;减去养路费和旅客附加费3000元,最终一年一辆出租车营运成本增加16162.5元。

公交公司:每天成本增10万

对于公交车来说,燃油税开征引起成本的提升同样不容忽视。一辆走市区内线路的公交车,平均每天行驶里程约为250公里,平均油耗为每100公里40升。换言之,每天一辆车每平均行驶250公里需要用燃油100升(250公里÷100公里×40升=100升)。

如果燃油价格每升提价1元,那么每辆车每天增加成本100元(1元×100升=100元);如果每升燃油提升1元~1.5元,电车公司现在拥有约1000车辆,每天营运成本将增加10万~15万元。

私家车:负担略增数百元

孔小姐1年前买了一部福特嘉年华1.6L豪华版的轿车代步,平时只是上下班时在市区行驶,偶尔开车到郊外游玩。一年下来,共行驶了14000公里,每公里油耗约11升,一年共耗油1300升。在不与油价挂钩的前提下,假设燃油税为每升1元,每年孔小姐要支付1300元燃油税,若减去1000元的养路费,每年要多付300元,假设燃油税每升1.5元,每年要给1950元燃油税,减去1000元养路费,每年养车要多给950元。

业内意见:出租车受累最大

征收燃油税,对汽车营运企业,特别是出租车行业,将增加其经营成本。目前,交通主管部门要求出租车用油耗量高的车型,排气量由1.6上升到1.8升;另外,出租车的特性是在路上兜客,司机要多走一些路才能多载客人,而载客率大概是40%,也就是说,无效的油耗很大。若燃油税开征,会令出租车的成本增大。

广州市交委副主任叶波指出,开征燃油税、减免养路费和运管费用,确实能更有效地进行公路养护管理,但也会令机械化农业和水运行业的成本上升,这些行业同样需要依靠燃油来维持运营,但它们并不在公路上行驶,本来不负担养路费。如何区分上路车辆和非上路车辆、机械,如何对航空、铁路等非公路部门、商业部门和农民进行利益补偿,如何在零售环节收取,均是一个难题。

此外,叶波还谈到,燃油税开征后,有可能会出现一批黑油站,这种情况在海南岛试行燃油税征收的时候及现在的香港地区都存在。

物业税:业主面临低买贵用

在适当时机开征物业税已是铁板钉钉的事实。从政府目前透露的资料看,开征物业税就是把开发商造房子时缴的税,包括房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费,改由购房者购房之后每年缴纳。专家测算,这些费用约为楼价的20%,也就是说,理论上开征物业税后房价有20%的下调空间,但拥有物业的业主将每年缴纳物业税,市民置业就要考虑“低买贵用”的问题。

目前,物业税的征收细节尚未公布,但它在发达国家和地区已相当普及。参考一些征收物业税地区的做法,可以知道物业税对生活的实际影响。

澳门:征16%或10%物业税

在澳门,物业税由政府对业主实得或由官方估计的租金(倘若物业没有租出去)分别征收16%或10%的物业税。按照这种税率,目前售价为50万左右的房子,在开征物业税以后,估计房价降低20%,也就是售40万元。假设这套房子每月租金3000元,那么每年物业税的应税总额为3000×12个月=36000元,如果房子已经出租,按照16%的税率,每年的物业税就是36000×16%=5760元,如果房子没租出去,就按照10%的税率,物业税为36000×10%=3600元。

香港:先扣除20%修葺支出

在香港,拥有土地或物业的业主,须按物业的租金收入缴交物业税。税额是按每年租金收入减去20%作为修葺及支出后,再以15%计算。按照这种税率,目前售价为50万左右的房子,在开征物业税以后估计房价可以降低20%,也就是售40万元,假设这套房子每月租金3000元,每年应税额为3000×12个月×(1-20%)=28800元,按

照15%的税率,物业税每年要交28800×15%=4320元。

业内意见:0.5%的税率较合理

中国税务协会理事、中山大学财税系教授杨卫华认为,物业税是对富人财富的一种调解,应该允许一个家庭拥有一套免税的物业。杨教授估计,我国内地的物业税会区别于港澳以租金为纳税基础的征收方式,而是以物业的评估价格为基础。杨教授认为,物业税应该扣除30%的免税额度,按照测算,0.5%的税率比较合理。

按照杨教授的思路,目前售价为50万左右的房子,在开征物业税以后估计房价可以降低20%,也就是售40万元,扣除30%的免税额度,应税额为28万元,按照0.5%的税率,每年的物业税为1400元。

物业税的开征还涉及一个敏感的问题,就是在物业税开征之前已经置业的人士,购房的房价已经包含了各种的税费,物业税开征后,这部分人士就面临一个重复征税的问题,目前如何补偿有关部门还在研究之中。