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网签后一定要交契税吗逾期会有滞纳金

发布时间:2021-01-08 02:02:11 阅读: 来源:油画厂家

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网签后一定要交契税吗?

很多人在生活中会有这样的疑问,今天小编就给大家具体的说说,让你在生活中能够及时的缴纳,最后给大家说说契税缴纳时间如何界定,一起了解下吧,对你有很大的帮助。

契税是什么

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

应缴纳契税的范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。赠与房产的契税也是要全额征收的。

自2010年10月1日起,对个人购买90平米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;对个人购买90平米以上、144平米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税。

网签后一定要交契税吗

是的,这个是地税局的要求,逾期不缴纳契税的,按照万分之五每天的标准收取滞纳金的,最好是尽快缴纳。

网签和契税有什儿关系

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。契税、营业税、个税都是以网签价为基础征收的!因为网签合同都是在建委备案的,可以查档。

契税缴纳时间如何界定

1、纳税义务发生时间

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2、纳税期限

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3、纳税地点

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

4、征收管理

纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。

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