网签和备案根本不是一回事买房的注意了

发布时间：2021-01-08 02:16:06 阅读：次来源：油画厂家

摘要: 购房者买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。虽然两者的共同作用是防止一房多买，但还是存在本质上的区别。我们从4个方面分析两者的区别，清楚了网签和备案的不同，才能更好的实现房屋买卖的合法性。

4办理流程

网签流程：选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签

备案流程：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案

需要说明的是，备案是在网签完成之后进行的，最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可以查询房屋的相关信息。