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不动产登记1小时办结 是什么造就了“黄山速度”？

原标题：不动产登记1小时办结 是什么造就了“黄山速度”？

黄山市不动产登记中心工作人员展示一项房产买卖业务的流程交接单。交接单上显示，该业务办理用时58分钟。

准备材料繁杂、黄牛倒号严重、办理时间长......“不动产登记难”是每个买房、卖房人面临的一大难题。然而在安徽省黄山市，“不动产登记难”却已成为老皇历，黄山市将不动产登记提速、“最多跑一次”工作作为政府服务提质提效的重中之重，不动产登记经历了5次提速，在全省范围内率先实现了全业务、全流程、跨部门“最多跑一次”。

黄山市国土局调研员查秋生介绍：“80%的不动产登记业务可在3个工作日内办结，其中商品房买卖、二手房买卖和抵押登记等18种常见登记业务可在1个工作日办结，最快1个小时办结。”从原本的用时30个工作日、近一个半月，到现在的1小时办结;从市民跑断腿，到只需跑一次，这样的“黄山速度”是如何形成的?

市民“最多跑一次” 最快只要1小时

“过去办理房产过户，最少要等待30个工作日。拿着房产证才能去过户水电气，还得抽空往水电气部门跑，实在是太麻烦了。”一家房产中介公司的工作人员王女士说。下午两点，王女士来到黄山市不动产登记中心办理二手房过户，交完废旧塑料颗粒1直供不应求材料及费用，她凭着受理凭证在中心的水电气窗口办理过户业务，随后便接到中心短信通知，业务已办理完毕，半天时间不到，她便顺利拿到了房产证，也完成了水电气过户。“现在不动产登记只要1小时就能办好，对我们工作有很大帮助。不用等很久，也不用跑来跑去。”王女士感慨。

“开发商告诉我，办理用时很短，我昨天到黄山，特意来办事。”去年，陆先生在黄山买房。在北京居住的他，准备把黄山作为度假、养老的基地。黄山是旅游城市，自然条件得天独厚。黄山市不动产登记中心常务副主任毕云华介绍，很多来自江浙沪等地的外并得到1些食品饮料包装行业的塑料创新趋势省人来此购房，房产登记的快速、便捷极大便利了众多外省购房者们。

“1小时办结”背后的高速运转

“流水线式作业与业务流程交接单对于‘1小时办结’来说至关重要。”毕云华说。对于办事民众来说，需要经过取号、受理、缴费、取证。一进入中心，导询台的工作人员会初审办事民众所准备的材料。如果材料过关，民众可凭身份证取号。在窗口受理业务一小时后，办理常见登记业务的民众便能接到通知领证的短信。民众也可选择邮寄的方式获取房产证。或在大厅等待片刻，便能拿到房产证。

在办事民众轻松的背后，是高速运转的不动产登记工作人员。对于工作人员来说，一项登记业务需要经过受理(包括收船用缆索件、交易、税务)、审核、登簿、缮证多个环节，一份材料至少要6个工作人员经手。要做到“1小时办结”，与以往相比需要投入更多的人力，需要后台工作人员的高速运转。

审核材料无误，窗口工作人员钱烨俊将材料录入业务系统，收取办事民众登记费用后，出具了受理凭证。随后，钱烨俊将这份材料交到税务部门工作人员金文的手中，进行内部审核。审核完成后，金文马不停蹄地将材料递交给登记二科，登记二科的工作人员将对材料进行核定，并进行登簿、缮证工作。这样流水线式的作业改变了以往集中办理的低速。

在材料袋的后面，贴着一张业务流程交接单，写有每个环节的经手人与经办时间。这是黄山市不动产登记中心自创的“提速绝招”。“痕迹管理能将落实到人。”毕云华说。如果管理人员在后台发现登记业务囤积，通过交接单便可查看哪个环节用时过多。

提速减流造福于民